Wie lange dauert das Setup, bis die ersten Leads kommen?

Unter 48 Stunden. Wir bauen Meta-Pixel + Conversions-API-Tracking, das Lead-Formular, den CRM-Webhook und das erste Creative-Set parallel auf. Sobald dein Werbekonto-Zugriff steht, geht die Kampagne live.

Habt ihr eine Mindestlaufzeit?

Nein. Closing Lab ist monatlich kündbar — von Anfang an, ohne Ausnahmen. Wir verdienen nur, wenn wir Ergebnisse liefern.

Welcher Tier passt zu unserem Vertrieb?

PPL (89 €/Lead) wenn ihr ein eigenes Inside-Sales-Team habt, das Leads selbst durchtelefoniert. PPA (249 €/Termin) wenn euch SDR-Kapazität fehlt und ihr fertig vorqualifizierte Termine wollt — das ist unser meistgewählter Tier. PPS (399 €/stattgef. Termin) für maximalen Hands-off-Modus, wenn ihr nur Show-ups bezahlen wollt.

Was passiert, wenn die PPA-Show-up-Rate unter 60 % fällt?

Dann gibt's Bonus-Termine kostenlos, bis die Rate wieder bei mindestens 60 % liegt. Ausnahme: Wenn der Bauträger selbst Termine sabotiert (kein Anruf, keine Bestätigung, keine Reaktion auf Lead-Nachfragen) — das regelt eine klare Ausschlussklausel in der AGB.

Wie prüft ihr die Bonität der Leads?

Im Lead-Formular werden Nettoeinkommen, Eigenkapital und Investitionshorizont per Range-Auswahl abgefragt. Leads unter 3.000 € Netto/Monat zählen nicht als qualifiziert und werden dir nicht in Rechnung gestellt — sie landen im Newsletter-Funnel statt im Vertriebskalender.

Sind die Leads exklusiv für unser Projekt?

Ja. Pro Stadt und Projekttyp arbeiten wir mit nur einem Vertrieb zusammen. Sobald deine Kampagne läuft, ist die Geo-Zielgruppe für andere Closing-Lab-Kunden gesperrt.

Wie ist das mit Datenschutz und DSGVO?

Single-Opt-in mit DSGVO-konformer Pflicht-Checkbox im Lead-Formular. Ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) wird beim Onboarding mit Scale22 GmbH geschlossen. Alle Daten liegen in der EU (Supabase Frankfurt + Vercel EU).

✓1,2 Mio. Leads generiert✓10+ Jahre Erfahrung✓8-stellige Portfolios

Wir füllen Vertriebskalender mit kaufbereiten Kapitalanlegern.

Pay-per-Lead oder Pay-per-Termin — du wählst. Bonitätsstarke Investoren, exklusiv für dein Projekt, planbar ab 48 Stunden.

Kostenloses Erstgespräch Live-Performance ansehen

Monatlich kündbarBonität ≥ 3.000 € Netto

Jonas Logisch

Founder · Closing Lab

„Ich rede nicht über Performance — ich lege die Werbekonten-Daten offen.“

Foto folgt

★★★★★

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Scale Invest
Avantis
Energiewert
Living 21
cyfirelegal
ImmoRetter

Live-Performance

Wir reden nicht über Performance. Hier sind unsere Zahlen.

Echte Werbekonten-Daten. Updates monatlich.

Adspend Lifetime0,00 €
Generierte Leads0
Ø Cost per Lead0,00 €
Gebuchte Termine0
Ø Cost per Termin0,00 €
Lead-zu-Termin-Quote0,00 %
Stattgefundene Termine0
Show-up-Rate0,00 %
Ø Cost per stattgef. Termin0,00 €

Meta Ads · Werbekonto 1

Meta Ads · Werbekonto 2

Meta Ads · Werbekonto 3

Status quo

Schluss mit dem Akquise-Zufall.

Vier Probleme, die wir bei fast jedem Kapitalanlage-Vertrieb sehen — und die wir mit System lösen.

Dein Kalender ist leer?
Schwankende Umsätze durch unzuverlässige Lead-Kanäle. Heute drei Termine, morgen keiner.
Leads nicht finanzierbar?
Geplatzte Deals wegen mangelnder Bonität — viel investierte Zeit für nichts.
Zu viel Konkurrenz?
Du kämpfst auf Portalen mit allen anderen um die gleiche Handvoll Käufer.
Vertrieb unmotiviert?
Dein Team verschwendet Zeit mit unqualifizierten Kontakten — und verliert die Energie für die guten.

Bisher

Eigenregie / Portale❌
Standard-Agenturen❌

Mit uns

Closing Lab✅

Planbare Anfragen mit Garantie.

Preismodelle

Du wählst dein Modell.

Drei Tiers, eine Setup-Fee von 1.500 € — monatlich kündbar, ohne Mindestlaufzeit.

PPL

Pay per Lead

Für eigenes Inside-Sales-Team

89 €

pro Lead · Setup 1.500 € einmalig

Pilot ab 25 Lead/Monat

Bonität ≥ 3.000 € Netto
Exklusiv für dein Projekt
Lead-Sofort-Benachrichtigung (Email + WhatsApp)
Eigenes Inside-Sales-Team nötig

Mit diesem Modell starten →

Pay per Termin

Ohne SDR-Kapazität

249 €

pro Termin · Setup 1.500 € einmalig

Pilot ab 10 Termin/Monat

Bonität + bestätigter Termin-Slot
Show-up-Garantie ≥ 60 % oder Bonus-Termine
Calendly-Integration mit Kunden-Setup
Optimal ohne SDR-Kapazität

Mit diesem Modell starten →

PPS

Pay per Show-up

Premium · maximal hands-off

399 €

pro Show-up · Setup 1.500 € einmalig

Pilot ab 5 Show-up/Monat

Bonität + SDR-Pre-Call
Nur stattgefundene Termine zahlen
Premium-Hands-off-Modus
Maximaler Aufwand für uns, minimaler für dich

Mit diesem Modell starten →

Live-Konfigurator

Wie viele gebuchte Termine pro Monat?

gebuchte Termine pro Monat: 1010 (Pilot)80

Monatliche Investition

2.490 €

Erster Monat inkl. Setup

3.990 €

10 × 249 € + 1.500 € Setup

✓ Erfüllt Pilot-Mindestvolumen.

Mit PPA starten →

Versprechen

Vier Versprechen, plus eine Show-up-Garantie.

Schwarz auf weiß — und in der AGB nachlesbar. Keine Marketing-Floskeln.

Bonitätsgarantie
Jeder qualifizierte Lead hat ≥ 3.000 € Netto/Monat — sonst zahlst du nichts.
Schnellstart
Erste Anfragen in deinem Kalender — < 48 Stunden nach Beauftragung live.
Exklusivität
Jeder Lead exklusiv für dein Projekt. Keine Mehrfach-Vermarktung, kein Portal-Cherry-Picking.
Sofort-Benachrichtigung
Email + WhatsApp-Alert bei jedem neuen Lead. Dein Vertrieb ist als Erstes dran.
Show-up-Garantie (PPA)
Mindestens 60 % Show-up-Rate auf gebuchte Termine — sonst bekommst du Bonus-Termine kostenlos.

Lead-Avatar

Unsere Käufer-Leads sind keine Telefonnummern. Sie sind Investoren.

Bonität ≥ 3.000 € Netto, Eigenkapital geprüft, Investitionshorizont vorqualifiziert — bevor der Lead bei dir landet.

Beispiel-Lead

Max Mustermann

Softwareentwickler · 34 Jahre · München

Nettoeinkommen: 5.250 €
Eigenkapital: 45.000 €
Bonität: Exzellent

Daten anonymisiert. Echte Felder im Lead-Formular.

Hohes Nettoeinkommen
Ø 5.250 € / Monat
28,1 % unserer Leads über 6.000 €.
Solides Eigenkapital
Ø 32.384 €
31,1 % unserer Leads mit über 40.000 €.
Kaufkräftige Berufsgruppen
GF · IT · Ingenieure · Berater · Ärzte
Festangestellt mit unbefristetem Arbeitsvertrag.

Foto folgt

Jonas Logisch

Founder · Closing Lab

Founder

Hi, ich bin Jonas Logisch.

Schon mit 15 Jahren habe ich meine erste Werbeanzeige geschaltet — für ein Praktikum, mit dem Taschengeld als Budget. Was als Hobby begann, wurde Beruf: über 10 Jahre Performance-Marketing, mehr als 1,2 Millionen generierte Leads, achtstellige Werbebudgets verwaltet.

Den Bauträger- und Vertriebsmarkt habe ich von innen kennengelernt. Ich weiß, woran Akquise scheitert: an Leads ohne Bonität, an Terminen, die nicht zustande kommen, an Kalendern, die in Wellen statt planbar laufen. Closing Lab ist meine Antwort darauf.

Wir verkaufen kein Marketing-Versprechen. Wir liefern qualifizierte Termine — oder du zahlst nicht. So einfach.

Performance-Marketing seit: 10+ Jahren
Leads generiert: 1,2 Mio.
Adspend verantwortet: 8-stellig

„Wir liefern Termine, keine Telefonnummern.“

Ablauf

In 48 Stunden zu den ersten Verkaufsgesprächen.

Kein Onboarding-Marathon, kein Wochen-Setup. Drei Schritte — dann füllt sich dein Kalender.

Strategie-Gespräch
30 Minuten Erstgespräch mit Jonas. Wir analysieren dein Projekt, Volumen-Ziel und Zielgruppe und rechnen dir konkret vor, was möglich ist.
Erstgespräch · 30 Min
Kampagnen-Setup
Innerhalb von 48 Stunden: Meta-Pixel + Conversions API live, Lead-Form gebaut, CRM-Webhook verknüpft, erstes Creative geschaltet.
📣
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Tägliche Käufer-Anfragen
Qualifizierte Leads landen direkt in deinem Kalender. Sofort-Benachrichtigung via Email + WhatsApp — dein Vertrieb ist als Erstes dran.
Neuer Lead · 5.250 € Netto
Termin gebucht · Mo 10:00

Case Studies

Erfolgreich vermarktet durch Closing Lab.

Auswahl realer Projekte unserer Partner-Vertriebe. Echte Städte, echte Käuferanfragen — keine Stockfotos.

Aktuell live

Diese Projekte vermarkten wir gerade.

Sieben aktive Kampagnen quer durch Deutschland — von Garmisch bis Flensburg. Jede mit eigenem Werbekonto und exklusiver Geo-Zielgruppe.

Live
Garmisch
Bayern · Neubau
Live
Potsdam
Brandenburg · Neubau
Live
Berlin
Berlin · Bestand
Live
Jülich
NRW · Sanierung
Live
Leipzig
Sachsen · Bestand
Live
Halle
Sachsen-Anhalt · Bestand
Live
Flensburg
Schleswig-Holstein · Neubau

Du willst dein Projekt hier sehen? Buch dir ein Erstgespräch und wir checken, ob die Geo-Zielgruppe für dich frei ist.

FAQ

Was Vertriebe vor dem Erstgespräch am häufigsten fragen.

Wie lange dauert das Setup, bis die ersten Leads kommen?
Unter 48 Stunden. Wir bauen Meta-Pixel + Conversions-API-Tracking, das Lead-Formular, den CRM-Webhook und das erste Creative-Set parallel auf. Sobald dein Werbekonto-Zugriff steht, geht die Kampagne live.
Habt ihr eine Mindestlaufzeit?
Nein. Closing Lab ist monatlich kündbar — von Anfang an, ohne Ausnahmen. Wir verdienen nur, wenn wir Ergebnisse liefern.
Welcher Tier passt zu unserem Vertrieb?
PPL (89 €/Lead) wenn ihr ein eigenes Inside-Sales-Team habt, das Leads selbst durchtelefoniert. PPA (249 €/Termin) wenn euch SDR-Kapazität fehlt und ihr fertig vorqualifizierte Termine wollt — das ist unser meistgewählter Tier. PPS (399 €/stattgef. Termin) für maximalen Hands-off-Modus, wenn ihr nur Show-ups bezahlen wollt.
Was passiert, wenn die PPA-Show-up-Rate unter 60 % fällt?
Dann gibt's Bonus-Termine kostenlos, bis die Rate wieder bei mindestens 60 % liegt. Ausnahme: Wenn der Bauträger selbst Termine sabotiert (kein Anruf, keine Bestätigung, keine Reaktion auf Lead-Nachfragen) — das regelt eine klare Ausschlussklausel in der AGB.
Wie prüft ihr die Bonität der Leads?
Im Lead-Formular werden Nettoeinkommen, Eigenkapital und Investitionshorizont per Range-Auswahl abgefragt. Leads unter 3.000 € Netto/Monat zählen nicht als qualifiziert und werden dir nicht in Rechnung gestellt — sie landen im Newsletter-Funnel statt im Vertriebskalender.
Sind die Leads exklusiv für unser Projekt?
Ja. Pro Stadt und Projekttyp arbeiten wir mit nur einem Vertrieb zusammen. Sobald deine Kampagne läuft, ist die Geo-Zielgruppe für andere Closing-Lab-Kunden gesperrt.
Wie ist das mit Datenschutz und DSGVO?
Single-Opt-in mit DSGVO-konformer Pflicht-Checkbox im Lead-Formular. Ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) wird beim Onboarding mit Scale22 GmbH geschlossen. Alle Daten liegen in der EU (Supabase Frankfurt + Vercel EU).

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Was Vertriebe vor dem Erstgespräch am häufigsten fragen.

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Warum wir unser System teilen, anstatt es zu hüten.

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